Oferta TYLKO w Jagła Nieruchomości.

DOM 160 m² + 2 DZIAŁKI 2400 m² | PARLIN | ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

Na sprzedaż nieruchomość w Parlinie, gm. Pruszcz, składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 2400 m², każda objęta odrębną księgą wieczystą.

Nieruchomość łączy dom o powierzchni ok. 160 m², zabudowania gospodarcze, rozległy ogród, sad i część rekreacyjną. Druga z działek pozostaje bez stałej zabudowy, co daje nowemu właścicielowi dodatkową przestrzeń i możliwości jej przyszłego zagospodarowania.

DOM - ok. 160 m²

Murowany, piętrowy i w całości podpiwniczony budynek z ok. 1971 r., o powierzchni ok. 80 m² na każdej kondygnacji.

Dom posiada układ pozwalający na użytkowanie przez dwie rodziny / jako dwa lokale:

Parter: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka.
Piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka.

Obecnie wejście na piętro prowadzi przez część parteru. Układ budynku daje jednak potencjał wykonania zewnętrznej klatki schodowej, a tym samym stworzenia niezależnej komunikacji dla obu kondygnacji.

Budynek jest w całości podpiwniczony - wysokość piwnicy ok. 2,30 m. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi ok. 2,80 m.

STAN TECHNICZNY

W nieruchomości wykonywano sukcesywnie prace modernizacyjne. Piętro oraz kuchnia i łazienka na parterze zostały wyremontowane, wymieniono okna na piętrze, a okna na parterze były wymieniane wcześniej.

Dach zabezpieczony papą termozgrzewalną, wymienione rynny. Ściany trójwarstwowe, od wewnątrz zastosowano wełnę pod płytami g-k. Do budynku dobudowano również werandę.

Ogrzewanie zapewnia kocioł Heiztechnik Q EKO DUO 17 kW z automatycznym podajnikiem, rok produkcji 2015.

DZIAŁKI I ZABUDOWANIA

Łączna powierzchnia gruntu wynosi 2400 m²:

działka 16/5 - 1200 m² - zabudowana domem oraz pozostałymi obiektami,
działka 16/6 - 1200 m² - odrębna KW, bez stałej zabudowy.

Na zabudowanej części nieruchomości znajdują się również wolnostojący budynek gospodarczy, garaż oraz garaż blaszany.

Dużym atutem posesji jest sposób zagospodarowania terenu: zaprojektowany ogród ozdobny z wieloletnimi nasadzeniami, część rekreacyjna z drewnianą altaną oraz część sadownicza z drzewami owocowymi.

Druga działka pozostaje otwartą przestrzenią do dalszego wykorzystania. Możliwość jej zabudowy wymaga odrębnej weryfikacji formalnej - nie przedstawiamy jej w ofercie jako działki budowlanej.

MEDIA

Prąd, wodociąg, studnia głębinowa, światłowód.
Odprowadzanie ścieków: szambo - informacja do ostatecznego potwierdzenia z właścicielem.

LOKALIZACJA

Parlin to spokojna miejscowość w gminie Pruszcz, z dobrym połączeniem z okolicznymi miejscowościami.

Sklep znajduje się ok. 150 m od nieruchomości, natomiast w oddalonym o ok. 4 km Grucznie dostępna jest szersza infrastruktura handlowo-usługowa.

Dodatkowym atutem jest bliskość kolei, zapewniająca możliwość komunikacji także bez samochodu. Linia kolejowa nie przebiega bezpośrednio przy posesji - pomiędzy nią a nieruchomością znajduje się istniejąca zabudowa.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla jednej większej rodziny, dwóch pokoleń, jak i osoby szukającej domu z dużą działką, zapleczem gospodarczym i dodatkowym gruntem.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Linie telefoniczne: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: PKS, PKP
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 4000
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: blaszak
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1971
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 4
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Jagła
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Usługa pośrednictwa w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera prowizję od kupującego i sprzedającego, wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie z agentem nieruchomości. Posiadamy aktualne ubezpieczenie OC. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.