Biuro EMKA Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, z poddaszem użytkowym w miejscowości Parlin .

LOKALIZACJA

Oznaczona nieruchomość znajduje się w miejscowości Parlin , w odległości zaledwie 14 km od Świecia .
To teren płaski o rozproszonej zabudowie zagrodowej oraz pól uprawnych.
Miejsce ciche i spokojne, dające spore możliwości do wypoczynku i rekreacji wśród otaczającej przyrody.
W niedalekiej odległości sklep, świetlica wiejska oraz czynna stacja kolejowa. Dogodny dojazd do działki
za pomocą utwardzonej drogi gruntowej.

DOM

Położony jest na działce o pow. 1708 m2 , wraz z trzema budynkami gospodarczymi, o łącznej powierzchni zabudowy 481 m2. Pozostałą część o pow. 7544 m2 , stanowią grunty orne klas IVa, IVb oraz V. Łączna
powierzchnia oferowanego siedliska to 9252 m2.

Teren działki na którym zlokalizowany jest dom i budynki gospodarcze jest ogrodzony i w pełni zagospodarowany.
Klimat tego miejsca podkreśla liczna i zadbana roślinność z licznymi nasadzeniami.

Budynek ma pow. użytkową 190 m2 , a w jego skład wchodzą.:

PARTER. pow. 130 m2

Na tym poziomie znajduje się obszerna weranda o pow. 15 m2, oddzielona od części mieszkalnej drzwiami Alu.
z szybą trójwarstwową.
Kuchnia o pow. 20 m2, wyposażona w zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD, solidnej jakości.
Z tego pomieszczenia bezpośrednio wchodzimy do przestronnego i bardzo dobrze doświetlonego salonu
o pow. 25 m2 i łazienki z oknem, wyposażonej w wannę.
Z hallu wchodzimy do pozostałych pomieszczeń, a są nimi:
widny, przejściowy pokój o pow. 18 m2, oraz sypialnia o pow. również 18 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras.
Przy tym pomieszczeniu znajdziemy również garderobę wraz z toaletą. Stanowi to bardzo praktyczne rozwiązanie.
Kotłownia zasilająca cały budynek w C.O, wyposażona jest w piec na ekogroszek i zasobnik na wodę -zamontowane w grudniu 2023r.

PODDASZE UŻYTKOWE.pow. 60m2

Znajduje się tutaj kuchnia z aneksem jadalnianym o pow. 23 m2, oraz 2 pokoje o pow. odpowiednio 18 i 19 m2.
Z jednego z nich wychodzimy na taras, skąd możemy podziwiać pobliską okolicę.
Podłogi wyłożone deską i panelami, ściany w płytach G-K.
Łazienka , wyposażona w kabinę prysznicową.
Wysokość na tej kondygnacji, podłoga - sufit to : 215 cm
Z tego poziomu wchodzimy również na stryszek, za pomocą opuszczanych schodów systemowych.

INFORMACJE DODATKOWE

- pokrycie dachowe z blachodachówki
- nowe okna PCV z roletami
- nowa stolarka drzwiowa
- nowa instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna
- przydomowa oczyszczalnia ekologiczna o pojemności 3000 m3
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 KW
- generalny remont parteru w 2022 r.
- stan techniczny dobry - gotowy do zamieszkania!
- 3 budynki gospodarczo - garażowe, zbudowane w latach 1960 - 1985, o łącznej pow. zabudowy ok. 340 m2.

Oznaczona nieruchomość znajduje się na działce nr. 21/3 w miejscowości Parlin, gmina Pruszcz.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ________ŻADNYCH OPŁAT I KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO!

Polecam i zapraszam na prezentację

Krzysztof Młynarczyk tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo